Promotor Inmobiliario vs. Inversor Inmobiliario:
¿Cuáles son las responsabilidades y los beneficios?

El Programa de Ciudadanía por Inversión de Dominica ofrece a los inversores de todo el mundo la oportunidad de obtener la ciudadanía de Dominica a través de inversiones inmobiliarias. Uno de los proyectos inmobiliarios aprobados por el gobierno de Dominica es el Anichi Resort & Spa. El complejo forma parte de la Autograph Collection, una colección global de hoteles independientes originales, y promete ser uno de los principales centros de relajación y rejuvenecimiento de la isla. A la hora de invertir en el proyecto, los futuros solicitantes de la ciudadanía suelen interesarse por las responsabilidades que tendrá el inversor y por las que llevará a cabo el promotor inmobiliario. ¿QUIÉN ES UN PROMOTOR INMOBILIARIO Y QUÉ HACE? Un promotor es un grupo de personas o empresas que adquiere terrenos y construye inmuebles en ellos, coordinando todos los procesos relacionados desde el principio hasta el final. Realiza análisis económicos, selecciona y compra terrenos, supervisa el desarrollo, el diseño y la comercialización de un proyecto, obtiene la aprobación y la financiación del gobierno, construye y pone en marcha un proyecto, gestiona los bienes inmuebles y distribuye los beneficios, y también puede venderlos en el futuro. La creación de Anichi Resort & Spa y la organización de todos los procesos relacionados corre a cargo de Oriental Developers (Caribbean) Ltd.: El terreno se compró a lo largo de una apartada playa de arena...

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Dominica – El 2º mejor lugar del mundo en 2021

Como mencionó National Geographic en su articulo, la isla de Dominica, con sus maravillas y hermosas vistas ha hecho que el lugar sea el segundo lugar más deseable para visitar en 2021, en el mundo. Las montañas erosionadas que bajan por la columna vertebral de Dominica formaron un escudo natural, protegiendo en gran medida la isla caribeña oriental, llamada Waitukubuli («alto es su cuerpo») por el indígena Kalinago, de las intrusiones coloniales y el sobredesarrollo. La frondosa selva tropical y la colección de maravillas naturales de ensueño de un buscador de emociones fueron dejados solos para que prosperaran: nueve volcanes activos, 365 ríos, imponentes cascadas, playas de arena negra y características geotérmicas candentes como el Lago Hirviente, una fumarola inundada con temperaturas del agua cercanas a los 200°F (93,3°C). Lo que el formidable terreno volcánico de Dominica no pudo bloquear es el cambio climático global, que está empeorando los efectos de los huracanes. Las temperaturas más cálidas del océano sobrecargaron al huracán María, cuyo impacto directo en la isla en septiembre de 2017 causó catastróficos deslizamientos de tierra y dañó gravemente casi todas las estructuras hechas por el hombre. Después del huracán, la naturaleza se recuperó, los residentes se reconstruyeron y el gobierno resolvió hacer de Dominica la primera nación del mundo resistente al clima. No sólo requiere edificios a prueba de huracanes, sino también una economía diversa, incluyendo...

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Dominica en tiempos de Covid19

A lo largo de 2020, el coronavirus nos ha obligado a distanciarnos unos de otros. Durante esta crisis mundial del coronavirus, la Unidad de Ciudadanía por Inversión de Dominica demostró una vez más su fiabilidad. Desde el 25 de marzo de 2020, la Unidad de Ciudadanía por Inversión de Dominica trabaja plenamente a distancia. Las solicitudes de ciudadanía se examinan y aceptan después de que se descargan todos los documentos necesarios a través del portal en línea. Para la seguridad de los empleados y agentes, no es necesario proporcionar momentáneamente los originales de los documentos, sino que deberán enviarse más tarde en el aviso de la Unidad de Ciudadanía cuando se estabilice la situación con el coronavirus. Todos los documentos y formularios cuya validez no haya expirado en el momento de subirlos al portal en línea, se considerarán proporcionados oportunamente, aunque su validez expire en el momento en que el departamento reciba los originales. En el próximo año, queremos estar especialmente cerca de la familia y los amigos.Para aquellos que esperan un nuevo y positivo año por delante, celebramos y les damos nuestros más cálidos deseos de...

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¿Es la ciudadanía por inversión adecuada para usted?

Aunque un segundo pasaporte tiene sentido para todos, la ciudadanía por inversión puede no ser la opción adecuada para usted Si es una persona normal Si es estadounidense con altos ingresos Si es titular de un pasaporte «malo» No podemos exagerar los beneficios de esto. Tener un segundo pasaporte es algo que llamamos la póliza de seguro definitiva. Garantiza que, pase lo que pase, siempre tendrá un lugar al que ir: vivir, trabajar, hacer negocios, jubilarse y, en algunos casos, incluso buscar refugio. De esa manera, cuando las cosas vayan mal, usted y su familia pueden estar fuera de peligro. Con una segunda ciudadanía y pasaporte, ya no está en deuda con una nación. Ningún gobierno tiene autoridad exclusiva sobre usted. En última instancia, un segundo pasaporte se trata de opciones: cuantas más opciones tenga para usted y su familia, más libertad experimentará. Es una de esas cosas que tiene sentido pase lo que pase … especialmente en estos días.  Piénselo: gracias a los bloqueos, la libertad es un bien escaso. Pero si tiene opciones, si tiene otro lugar adonde ir, un lugar más libre, donde lo dejen en paz , entonces está en mejor forma que alguien que está siendo tratado como un gato doméstico y no puede irse. Es por eso que tanta gente ha estado buscando comprar segundas ciudadanías. Ha habido un gran aumento en las...

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El Primer Ministro de Dominica, visitan Anichi Resort & Spa

El 7 de octubre de 2020, el Primer Ministro de Dominica, el Honorable Dr. Roosevelt Skerrit, y su Gobierno visitaron las obras de construcción del lujoso Anichi Resort & Spa de 5 estrellas, situado a orillas de la arenosa playa de Picard en Dominica.Durante la visita, el Primer Ministro y otros miembros del Gobierno se familiarizaron con el progreso del proyecto, examinaron los edificios construidos del resort y los locales internos, en los que ya se habían iniciado los trabajos de acabado. «… Queremos felicitar a los promotores por los progresos realizados hasta ahora, a pesar de los retos que han enfrentado con el huracán en 2017 más el Covid-19 en 2020, estamos muy satisfechos con los progresos. Estamos esperando con gran anticipación la finalización del proyecto donde podremos dar la bienvenida a los invitados. Pero esta es una gran inversión en el país y de causa particularmente en el norte de Dominica», dijo Roosevelt Skerrit, Primer Ministro de Dominica. «Y la asociación entre el Anichi Resort & Spa y el Gobierno ha sido muy beneficiosa para ambas partes. Para nosotros se trata de la creación de puestos de trabajo tanto en la construcción como en el funcionamiento del hotel, trayendo divisas por los turistas que llegan y tener un efecto multiplicador en la economía. Por lo tanto, hay una cantidad significativa de dinero que se ha gastado durante...

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¿Qué tipos de ciudadanía y por qué?

Entre los programas de inmigración a través de la inversión, generalmente hay dos caminos: ciudadanía instantánea y residencia por inversión , la última de las cuales generalmente conduce a la ciudadanía después de unos años. Ciudadanía instantánea La ciudadanía instantánea es posible cuando invierte en un fondo del gobierno, una propiedad inmobiliaria local, un negocio aprobado o en bonos del gobierno. Poco después de que el país procese su solicitud, recibirá un segundo pasaporte. (Francamente, estas opciones no son realmente “instantáneas” : obtiene un pasaporte aproximadamente cuatro meses o más después de enviar sus documentos. Sin embargo, generalmente es la forma más rápida de obtener un segundo pasaporte). Beneficios de la ciudadanía instantánea por inversión: Beneficio n. ° 1: Sin interrupciones en su vida normal.Beneficio n. ° 2: La oportunidad de trasladar a toda su familia a un lugar magnífico Mencionamos lugares hermosos porque algunos de los países más conocidos que ofrecen ciudadanía instantánea se encuentran en la región del Caribe.  Además de obtener rápidamente un pasaporte por tan solo $ 145,000 (para una familia de 4), los países del Caribe ofrecen los programas de ciudadanía más asequibles por inversión. (La ciudadanía instantánea en Europa comienza en alrededor de € 200,000 para una familia de 4, pero generalmente requiere € 1,000,000 o más). Y gracias a las ventas de COVID-19 y las nuevas opciones de bonos COVID, los pasaportes...

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¿Qué es ciudadanía por inversión?

La ciudadanía por inversión es exactamente lo que parece: los extranjeros invierten una determinada suma de dinero en un país a cambio de la ciudadanía y un pasaporte. Dependiendo del país, el monto de la inversión puede variar desde poco más de $ 100,000 (Santa Lucía y Dominica) hasta más de $ 2.5 millones (Chipre), más las tarifas de procesamiento y diligencia debida aplicables. Piense en la ciudadanía por inversión como su atajo hacia un segundo pasaporte. Sin embargo, debe tener cuidado: algunos de estos atajos son MUCHO mejores que otros. Ya sea que se separe con un par de cientos de miles o un par de millones de dólares, necesita saber exactamente en qué se está metiendo. Por ejemplo, aunque estos programas se denominan colectivamente » inversiones » , en muchos casos, en realidad no recuperará el monto de su inversión.  Es más exacto referirse a muchos de estos programas como una concesión de «ciudadanía por donación». En otros casos, sin embargo, puede recuperar parte o la mayor parte de su dinero … y potencialmente incluso generar un retorno de inversión. Algunos países ofrecen pasaportes que permiten viajar sin visa a unas pocas docenas de países, lo que excluye América del Norte, Europa, Australia, etc. Pero otros son buenos para viajar sin visa a más de 150 países e incluyen a casi todas las naciones desarrolladas, lo que...

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Evolution del precio del acero 2016 a 2022

  Precios del acero 2016 – 2022 El precio de referencia del acero en bobinas laminadas en caliente alcanzó los 499 dólares por tonelada métrica en 2019. Según las estimaciones para el año 2022, esta cifra disminuiría ligeramente hasta situarse en torno a los 463 dólares. Por su parte, el precio del mineral de hierro, necesario para la producción primaria de acero, se situó en aproximadamente 74 dólares por tonelada en 2019.  Producción de acero La producción global de acero crudo superó los 1,8 millones de toneladas en 2019, siendo esta la cifra más alta registrada en los últimos años. En cuanto a la fabricación del metal por países y regiones, China fue responsable de más de la mitad de la producción mundial. En comparación, América del Norte y la Unión Europea sumaron alrededor del 15% del total.  Industria siderúrgica: empresas líderes ArcelorMittal, China Baowu Group y Nippon Steel Corporation se posicionaron en 2019 como las tres principales empresas fabricantes de acero a nivel mundial. La primera, con sede central en Luxemburgo y presencia en más de 60 países, contó con una producción superior a los 97 millones de toneladas. En 2019, los ingresos de ArcelorMittal superaron los 70.000 millones de dólares. El artículo anterior se basa en la información obtenida en los siguientes sitios web: www.economist.com y...

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Acerca de Nuestros Vinos

La Tierra origen de los Vinos : el Suelo Ribera del Júcar. La planicie que compone la tierra origen de la Denominación, se encuentra situada a 750 metros de altitud, lo que produce un grado de humedad del suelo que, unido a un régimen adecuado de fertilización orgánica y mineral, a un programa eficiente de producción agrícola y a los estudios realizados sobre la adecuación de las distintas variedades locales e importadas , optimiza el aprovechamiento de un suelo ideal para el cultivo de la vid. Una de las características más importantes de estos suelos, es su composición. Geológicamente, los materiales más abundantes en esta comarca son arcillas de tipo arenoso, margas, areniscas y calizas correspondientes al Terciario , sobre los que se asientan cantos y gravas del periodo Cuaternario. La existencia dentro de la composición del suelo de Teatinos de estos cantos y guijarros en la superficie de su terreno, favorece el drenaje del suelo y permite que el agua de lluvia o de riego en su caso, se filtre hasta llegar a las arcillas, que ofrecen buena retención del agua en el subsuelo. Esto provoca una gran acumulación de humedad dentro del sistema en el terreno, aprovechado por la planta en épocas de escasez. La Tierra origen de los Vinos : el Clima Ribera del Júcar. Una de las bondades de ésta zona, que la convierten en...

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